Altersvorsorge - Welche Alternativen stehen zur Auswahl?

Wer heute für seinen Ruhestand vorsorgen möchte, dem stehen angesichts der günstigen Zinsen nur wenige Alternativen zur Verfügung. Die klassischen Sparinstrumente sind aufgrund der permanent niederen Zinsen nicht von Interesse für den Deutschen mit einem durchschnittlichen Einkommen. Die meisten Menschen wählen aus diesem Grund ein Immobilieninvestment, weil sie die Vorteile erkennen. Erstens können die günstigen Zinsen zu ihrem Vorteil genutzt werden und zweitens lässt sich die Immobilie weitervermieten oder selbst bewohnen. Wird die Immobilie selbst bewohnt, lässt sich unter Umständen auch die Hauptwohnsitzbefreiung nutzen und die Einkommenssteuer entgehen. Aufgrund dieser vielen Vorteile wählen viele Deutsche auch dieser Veranlagungsvariante. Eine andere Möglichkeit besteht darin, die Immobilien an Dritter zu vermieten. Dies kann entweder mit einem permanenten Mietvertrag geschehen oder auf einer kurzfristigen Basis erfolgen. Verschiedene Plattformen bieten den Investoren an, sie zum Beispiel an Touristen oder für kommerzielle Zwecke (zum Beispiel an Start-up Unternehmen) zu vermieten. Wählt man die zweite Variante, muss die Immobilie jedoch auch entsprechend mit einer soliden Büroausstattung versehen werden.

Ausstattung der Immobilie zweckgerecht gestalten

Es macht einen Unterschied, ob die Immobilie zum Beispiel an einen Touristen vermietet werden soll oder einem kommerziellen Zweck dienen soll. Will man die Immobilie dauervermieten, wird sich das Problem ohnedies nicht stellen, weil die Einrichtung durch den neuen Mieter erfolgen wird. Für die kurzfristige Vermietung sind diese Überlegungen wichtig. Ob nun etwa ein Rollcontainer oder ein komplexes Schranksystem (zum Beispiel ein Z Schrank) in der Immobilie stehen soll, kann eine komplexe Entscheidung werden. Es versteht sich von selbst, dass die zuletzt genannte Variante die teure Variante darstellt und daher immer als Grundlage heranzuziehen ist. Die individuellen Vorstellungen erscheinen auch deshalb von Interesse zu sein, weil zum Beispiel die Räumlichkeiten fest verbundene Tatsachen darstellen. Man muss also im Hinblick auf Größe und Ausgestaltung des Korpus auf diese Fakten Rücksicht nehmen.

Offen für mehrere Verwendungsmöglichkeiten bleiben!

Es gibt auch Vorstellungen, die abseits des Regelmaßes durchzuführen wären. Beim Z Schrank ergeben sich jedoch auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die auf den einzelnen Zweck hinaus gestaltet werden können. Ebenso lässt sich darauf ein Vorteil einrichten, weil der Z Schrank aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (etwa Schubladen oder eine zusätzliche Ablage für Schuhe) auch für eine touristische Verwendung tauglich ist.

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